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由于新冠肺炎的流行,北海今年的房地产开发和

由于新冠肺炎的流行,北海今年的房地产开发和

由于新冠肺炎的流行,北海今年的房地产开发和销售大幅下滑。但即便如此,许多房产仍在逆市而建。其中不乏新生小牛和郭江龙,如新奥、新鸥鹏等。

新解读:初生小牛不怕虎

今年4月27日,新奥集团旗下信义物业以8.57亿元(折合3406元/平方米)的价格击退阳光城、龙头、融和,拿下银滩西区恒大影院对面约135亩的商住地块。

该地块并非离岸(与恒泰半岛并列,前面是融和银滩蓝湾),但允许建设两栋150m-200m的超高层建筑,突出亮点。

8月25日,市自然资源局公布了该场地的施工设计。该项目名为莱康县,规划有40层写字楼和48层住宅楼,均为158米高。

这有点出乎意料。因为西面不远的金沙湾大部,规划有四栋52层、160米高的住宅楼。信义竟然将银滩西区的第一高楼让出两米。

信义地产是北海楼市的后来者,但新奥集团旗下的信义邮轮是北海至尉洲岛海上航线的运营商。为什么要放弃最高建筑的头衔呢?是新手设计疏忽还是谦虚?预计未来还会有更多的故事。

新奥集团财力雄厚,拿地后迅速起步。它的项目工地现在非常繁忙,与周围的施工工地相比非常忙碌。

只是本项目临近明渠,如何消除刺鼻气味?这是大量的练习。

新鸥鹏:教育第一地产也要跟上

曲江新鸥鹏,城东是一个号称投资125亿元、计划用地1500多亩的教育产业城项目。

今年3月30,新鸥鹏以9.83亿元拿下一期土地,共299.53亩,其中校园用地约76.6亩(上图),其余为商住用地(上图)。

新鸥鹏此次获得的校园用地用于建设北海巴川中学。官员们明确表示,学校在出售土地时应该有幼儿园、小学和中学。其中,幼儿园不少于6个班(25人/班),小学不少于36个班1296人(36人/班),中学不少于30个班1080人(36人/班)。学校必须在一期建设,必须在2022年之前建成开放。

新鸥鹏第一阶段已全面启动。在上图中,项目展示中心(或销售中心)应该在左边,北海巴川中学大门在右边。学校的牌子已经竖立在门下了。

这张照片左侧是一期地块A(住宅商业用地),占地约106亩。挖坑已于去年完成,现在机械已进场,基坑工程正在全面施工。

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