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7.06亿!天一仁和&卓越团体朋分城阳21.6万㎡宅地

7.06亿!天一仁和&卓越团体朋分城阳21.6万㎡宅地

一起来看详细成交信息

上午9时,青岛市自然资源和计划局以网上拍卖方式出让城阳区两宗储蓄地块的国有建设用地使用权。这两宗地块土地总面积96767㎡,计划修建总面积215696.61㎡,最高拍卖起始价3562元/㎡,竞买保证金62384.21万元。

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成交详情

最终,这两宗地块被青岛天一德泰置业有限公司、青岛卓信蔚蓝实业有限公司以70610.1334万元划分竞得。

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股权信息

据企查查,青岛天一德泰置业有限公司大股东为青岛天一仁和房地产团体有限公司,青岛卓信蔚蓝实业有限公司大股东为卓越团体。

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地块信息

编号QDCYP-2020-15-1地块大致位置

凭据通告显示,编号QDCYP-2020-15-1地块位于城阳区夏庄街道夏塔路北、天风路西,土地占地面积2.70万㎡(含划拨租赁型人才公寓1350.5㎡),容积率1.0<R≤1.8,计划修建面积4.86万㎡(含划拨租赁型人才公寓2430.9㎡),起始楼面地价3562元/㎡,总价1.65亿元,竞买保证金0.82亿元。此外还需要缴纳土地一级开发整理资金540万元。

编号QDCYP-2020-15-2地块大致位置

编号QDCYP-2020-15-2地块位于城阳区棘洪滩街道双元路西、裕园一路南,土地占地面积6.98万㎡(含划拨租赁型人才公寓6975.7㎡),容积率1.0<R≤2.7,计划修建面积18.83万㎡(含划拨租赁型人才公寓18834.39㎡),起始楼面地价3195元/㎡,总价5.42亿元,竞买保证金5.42亿元。

从舆图上看,这两宗地块靠近青银高速,周边有新建住宅项目卓越蔚蓝郡、佳兆业水岸新都、和达智慧生态城、万科金域北岸等,均价13000元/㎡左右。

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出让条件:

1、本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后,同时将配建租赁型人才公寓的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才公寓根据《青岛市人才公寓建设和使用治理划定》实行配租。

2、1号地块竞买保证金须以跨境人民币或等值美元方式缴纳。2号地块竞买保证金须以跨境人民币方式缴纳。

3、1号地块竞得人须于网上竞拍竣事后3个事情日内与城阳区夏庄街道服务处签订《互助协议》,并为城阳区夏庄街道服务处实现到账外资不低于1.65亿元跨境人民币或等值美元。2号地块竞得人须于网上竞拍竣事后3个事情日内与城阳区棘洪滩街道服务处签订《投资互助协议》,同时实现到账外资不低于5.4亿元跨境人民币。

4、竞得人应当根据《关于印发城阳区加速推进装配式修建生长的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求接纳装配式修建,装配式修建占新建修建面积不低于30%。

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