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惊艳!抵押财产已被另案强制执行 抵押权人的抵

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原创声明

4.2001年4月20日,土扎公司日用品分公司向中国工商银行锦州市分行发出《答应函》:锦州土特产公司陶瓷支行向中国工商银行锦州市分行凌河支行所欠贷款本息,由土扎公司日用品分行代为承担。

【辽宁省高级人民法院】

法院的强制执行行为并不影响抵押权人对抵押物的优先受偿权

裁判要旨

北京听云律师事务所唐庆林和李殊的专业律师团队对本文涉及的大量执法问题进行了管理和分析,并有丰富的实践经验简历。处理了大量案件,同时总结发布了案件处理简历。《云亭执法实务书系》本文摘自本书系。本书系作者均为奋战在北京听云成型师办公室一线的专业教师,理论基础深厚,实践经验丰富。本书系的选题和写作风格主要以实际案例分析为主,力求为实践中经常遇到的疑难、庞大的执法问题寻求最直接的解决方案。

案情简介

辽宁俊峰物资有限公司与锦州土特产杂公司日用杂分公司、锦州土特产杂公司纠纷二审民事判决书[辽宁省高级人民法院(2014)廖岷重耳字第0066号]。

抵押财产灭失、毁损或者被征收的,抵押担保的债权未达到偿还期限的抵押权人,可以请求人民法院接受保险金、赔偿金或者赔偿金的保全措施。

6.俊峰物资公司诉辽宁高院不公。辽宁省高级人民法院二审改判:土杂公司还本付息,军丰物资公司享有优先受偿抵押财产的权利。

5.俊峰物资公司起诉锦州市中级人民法院,请求法院责令土杂公司和日用品分公司偿还本息;骏丰物资有限公司享有抵押财产优先受偿权。锦州市中级人民法院经审理裁定,土杂总公司还本付息。但不支持骏丰物资公司主张享有抵押房产优先受偿权。

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裁判要点及思路

在这种情况下,俊峰物资有限公司上演了一场“虎口夺食”的好戏。本案中,中杂公司败诉的原因是法院的强制执行行为不能影响抵押权人对抵押物的优先受偿权。本案争议的焦点在于本案涉及的抵押财产在另一起案件中是否已经由锦州市中级人民法院强制执行。一审锦州市中级人民法院认为,抵押物因被另案强制执行而“不复存在”,因此认定骏丰物资公司不再享有抵押物的优先受偿权。但辽宁省高级人民法院认为,另案强制执行抵押物并不意味着抵押物已经不存在,即使抵押物已经不存在,抵押权人仍可根据《担保法司法解释》第80条的规定,优先受偿抵押物毁损、灭失后取得的“保险金、赔偿金或补偿金”。同时,根据《担保法司法解释》第55条规定,抵押物被法院接受采取强制措施的,不影响抵押权的效力。因此,辽宁省高级人民法院认为:

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