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新房供应量创年内单周新高

□本版文、图 信息时报记者 罗莎琳

9月已靠近尾声,不少房企提前抢跑国庆黄金周楼市,日前迎来“推货热潮”。据合富研究院监测,到现在为止,9月共有15个项目推新,新货靠近2900套,货量凌驾今年的“五一”假期,创年内单周新高。有部门楼盘也将在10月前一两天正式推出。有业内人士表现,和往年国庆黄金周差别的是,今年房企“抢跑”意识增强,整体楼市趋势仍以“加大营销促销力度”为主,因此预判9月市场整体将继续供求两旺。

多个楼盘“抢跑”国庆黄金周

进入9月以来,不少楼盘开放或推出新组团,促使成交增加。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,9月14日~20日这一周,广州一手楼网签成交3897套,比上周(9月7日~13日)的2036套增加1861套,升幅高达91.4%;一手住宅网签面积为428829平方米,比上周的222789平方米增加206040平方米,升幅92.48%。“金九月”效应显着。

9月已靠近尾声,不少房企已提前“抢跑”国庆黄金周楼市。日前,南沙万顷沙镇中心全新盘中铁建海悦国际首开,周边配套相对成熟且有计划地铁18号线利好,价钱较竞品有优势,成交理想。南沙湾中交蓝色海湾加推一线望海、景观更佳楼栋,销情保持较好。

番禺区域低总价项目凯德山海连城稳价推新,去化效率提升。黄埔临港经济区的富力南驰富颐华庭,周边恒久缺货,首开成交理想。恒久“渴市”的科学城板块,大壮名城加推补给,项目配套成熟、教育资源强,成交效能高。增城逸翠庄园加推别墅产物,总价低吸引周边客户成交,去化较好。

有楼盘开启“打折促销”

今年,在日益收紧的楼市调控政策之下,房企的压力也变大了。近期,住建部及央行对房企融资划定了“三条红线”,如何降债纾困,成为房企的首要命题。冲刺业绩、回笼资金,自然成为最直接有效的手段,而“金九银十”无疑是最好契机。

今年打响全国促销的第一枪的是恒大团体,日前全国楼盘全线7折,笼罩至少600个楼盘。同时,总部和地域公司部门卖力人以上向导分外有96折签批权限。

记者相识到,广州不少项目也推出了一定的促销优惠措施。其中碧桂园保利公园大道特价单元限时推出,总价优惠20万元/套;思科(广州)智慧城推出金秋专场98折的优惠;碧桂园金叶子限时8.8元抵8.8万元;保利团体广东22盘联动,1000台华为手机全城送;祈福缤纷汇推出金秋购房四重礼,购房即送家电大礼包(最高享8888元),业主/员工购房分外99折;祈福万景峰也推出购房即送家电大礼包(克日起至10月7日),购房即送金秋月饼礼盒(克日起至10月1日)。此外,9月21日~10月31日,珠江实业团体团结旗下15盘推出金秋购房六重礼,其中包罗六重重磅好礼强,挂号即获赠礼限时好房,送治理费、送推介奖励等。

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