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周边4.16亿元拿下毗邻东江月岛的博罗土地建筑面

周边4.16亿元拿下毗邻东江月岛的博罗土地建筑面

9月9日。15日,博罗县在罗阳街道出售了一幅64900平方英尺的商业和住宅用地,挂牌号为2019年(储蓄)29,这是博罗县9当月推出的第六幅土地。

经过半个小时的拍卖,广州市附近的乐杰实业投资有限公司在当天的拍卖中胜出,总成交价为4.155亿元,底价2560元/美元,溢价率为13.5%。

天眼称,广州市附近的乐杰实业投资有限公司属于周边集团的子公司。现在周边集团已经在惠州开发了周边的东江月岛、罗浮山十里等项目。今日征用的土地紧挨着周边的东江月岛项目,或将用作该项目的后续开发用地。

2019年(节约)29号地块位于博罗县罗阳街道,面积64920平方米,建筑面积162300平方米(含商业建筑面积≤8,115平方米,12班幼儿园建筑面积≥3,200平方米,社区公共服务住房建筑面积≥3,200平方米)。本次拍卖起拍价为3.66亿元,起拍楼面价为2255元/元,提价550万元。

从地图上可以看到,五矿哈斯塔特、香月兰山、兴安市依云镇、保利山水城、金科颐和园、钓鱼台等多个项目也在东江月岛周边区域开发,现场2019(省)29。在售产品的价格主要在每公斤8300元至9600元之间。

2019年(节余)第29号宗地状态图

2019(节余)第29号宗地管控方案

该地块属于住宅和商服用地,土地使用年限为住宅70年,商服40年。根据土地利用指标,容积率1.0<;R≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑层数≤26层,建筑高度≤80米。

周遭4.16亿元斩获博罗地块建面超16万㎡毗邻东江月岛

根据通知,投标人应按照县公用事业管理局大门建设工程计划,出资修建该地块南部宝瑞路附近的规划通道,由县公用事业管理局实行施工滞纳金制度。房屋预售前,投标人必须完成施工和竣工验收,竣工验收合格后,无偿移交县公用事业管理局管理。目前该地块现状为三通,投标人开发总投资不低于8.6亿元(不含地价部门)。

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