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防城港房价真的跌了

防城港房价真的跌了

为期8天的中秋国庆黄金周终于结束了。这八天,虽然全国同胞都放假了,但房地产行业一天都没休息。

没错,只要到了黄金周这样一个关键的营销节点,“假日”是不可能的,“价格”也差不多。

每年这种养早就习惯了。而且,今年国家刚刚出台了房企“三条红线”的新规定。这时,为了降低自己的杠杆,房企也在准备在今年的“黄金周”大打出手。

也正是因为这个时代,防城港楼市终于在今年黄金周上演了一场“神仙打架”。

莘县和朋友打架,分市场

首先,今年国庆黄金周期间影响防城港楼市的一个外部因素,就是10月1日,当地一家超市栈楼核酸检测呈阳性。虽然经过检测发现没有人感染病毒,但这个消息也影响到了黄金周期间防城港的客源。

图|热情粉丝的民宿

所以我们知道黄金周市场的客户并不多,谁能有效的抓住市场上有限的客户,谁就有了黄金周冲销量的天赋。

所以今年防城港黄金周期间,我们看到防城港楼市各大房企都在促销冲动中疯狂,最后出现了“神仙打架”的情况。

可见房企着急了

【恒大】:恒大是今年筹备黄金周最早的房地产企业。从9月初开始,它推出了自己的“金九银十”三折计划。所以我们可以看到,黄金周期间,恒大御景半岛的专房已经到了前缀6(含精装),恒大悦蓝湾也推出了前缀5(含精装)的专房。

结果:最终这波降价促销的市场反馈较好,恒大“黄金周”销量遥遥领先。

【张泰】:恒大呼出三折后,沉寂已久的张泰终于在这一刻爆发,——张泰冠江海6.9折,比恒大多0.1%,折赢恒大。

同时,冠江海推出特价房,最低全价下调至前缀5。

【碧桂园】:碧桂园在这个黄金周似乎比较低调。毕竟他们市区的三个项目有两个即将清算,滨江大厦和滨海市也接近尾声。现在只有梵高的海上货源充足。

国庆期间,我们看到碧桂园在广西开展了多城市联动推广活动,但价格维持在6000元(含精装)。

【杭氧】:这个位于杭氧市白朗滩的文化旅游项目,黄金周推出了一批特色房源,最低的达到了前缀5。白浪滩所有不出国的临时楼盘都是公寓产品。

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